Opendeur zaterdag 14 november · 13 tot 15 uur
Jonge gezinnen vinden er een comfortabele thuis in een rustige omgeving, maar toch op een boogscheut van de school, openbaar vervoer en het centrum.
Opendeurdag
Foto's geven je een eerste indruk. Maar binnenstappen, het licht ervaren en de ruimtes ontdekken: dat doe je het best zelf.
Kom kijken en voel of jouw nieuwe thuis ertussen zit. Tijdens je bezoek beantwoorden we graag je vragen over de beschikbare woningen, de prijzen en de volgende stappen. Op de opendeurdag is ook een kredietmakelaar van Financo aanwezig. Je kan er vrijblijvend advies krijgen over je lening en je financiering.
Morris
13:00 – 15:00
Gerstenstraat 5A, 9320 Erembodegem
Geen inschrijving nodig, gewoon langskomen.
Routete koop
overdekte fietsplaatsen
btw bij aankoop
Morris combineert wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid. Je geniet er van de natuurlijke omgeving aan de Dender, vlak bij natuurdomein de Gerstjens, terwijl het centrum van Erembodegem, het treinstation en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Auto’s blijven uit de gezellige tuinzone, waardoor je volop geniet van rust en groen. Je woning blijft vlot bereikbaar via een private weg die met een poort is afgesloten.
Beschikbaar: 1 van 3
Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw met 4 slaapkamers, 2 douchekamers, terras en tuin. De keuken is inbegrepen in de prijs maar kan nog volledig worden gekozen door de koper.
Prijzen exclusief registratierechten en BTW
| Ref. | Type | Kamers | Oppervlakte | Opp. terras | Opp. tuin | Prijs | Status | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W1 | Huis | 4 | 162 m² | 8 m² | 21,15 m² | Verkocht | ||
| W2 | Huis | 4 | 162 m² | 8 m² | 20,03 m² | € 424.839 | Te koop | Download plan |
| W3 | Huis | 4 | 169 m² | 8 m² | 22,05 m² | Verkocht |
Prijzen exclusief registratierechten en BTW
Kom langs en ontdek onze volledig afgewerkte, instapklare nieuwbouwwoning. Met een unieke ligging dichtbij het centrum & een rustige groene omgeving.
Deze woning komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6% bij afbraak en wederopbouw, conform de huidige BTW-wetgeving.
Dit tarief is van toepassing mits de koper voldoet aan alle wettelijke voorwaarden.
Contacteer ons gerust voor een persoonlijke berekening of om na te gaan of u in aanmerking komt voor 6% BTW.
Niet alleen de omgeving is groen, ook bij de realisatie van Morris staat duurzaamheid centraal. Uitzonderlijke epc-score: EPC 8 kWh/(m² jaar) en E-peil 5.
In Morris speelt groen een hoofdrol. Samen met tuinarchitect Groener wordt een natuurlijke omgeving gecreëerd met groendaken en een rustgevende gemeenschappelijke binnentuin. De groenelementen versterken de samenhang tussen de woningen en appartementen, terwijl het zicht op de Dender maximaal behouden blijft. Ook auto’s worden zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken, zodat rust en natuur alle ruimte krijgen.
Opendeur op zaterdag 14 november, van 13 tot 15 uur. Adres: Gerstenstraat 5A, Erembodegem. Geen inschrijving nodig.
Morris ligt in Erembodegem, een deelgemeente van Aalst, vlak bij het dorpscentrum en langs de Dender. Dankzij de groene omgeving, de nabijheid van scholen en openbaar vervoer en het jaagpad langs het water is het project ideaal voor wie rustig wil wonen en graag wandelt of fietst.
Morris bestaat uit 14 appartementen en 3 woningen. De laatste beschikbare woning beschikt over 4 slaapkamers, een privétuin en een terras. Raadpleeg het actuele woningaanbod voor de beschikbare types, oppervlaktes en prijzen.
Ja, Morris bestaat uit energiezuinige BEN-woningen met een heel laag e-peil = 5, dit resulteert in een epc score van 8 kWh / (m² jaar). Uitzonderlijke epc-score: EPC 8 kWh/(m² jaar) en E-peil 5.
De resterende woning beschikt over een privétuin en een eigen terras. Bewoners van de appartementen kunnen daarnaast genieten van de gemeenschappelijke binnentuin.
Tijdens de opendeurdag op zaterdag 14 november, van 13 tot 15 uur, ben je welkom zonder afspraak. Past een ander moment je beter? Plan je bezoek eenvoudig via de knop “Afspraak maken” op deze pagina, of contacteer Jonathan via 0476 55 49 28. Jullie spreken dan samen een moment af dat jou het best past.
Woning W2 heeft 4 slaapkamers, meet 162 m² en heeft een terras van 8 m² en een tuin van 20 m². De prijs is € 424.839, exclusief registratierechten en btw. De keuken is inbegrepen en kan de koper nog volledig zelf kiezen.
De woning komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% bij afbraak en wederopbouw, conform de huidige btw-wetgeving, mits de koper aan alle wettelijke voorwaarden voldoet. Het verkoopteam maakt een persoonlijke berekening.
De prijs is exclusief registratierechten en btw. Het verkoopteam bezorgt je graag een berekening op maat.
Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger de woning. Met E-peil 5 en een EPC van 8 kWh/(m² jaar) is Morris een energiezuinige BEN-woning.
Morris heeft 59 overdekte fietsplaatsen. De woningen zijn bereikbaar via een private weg die met een poort is afgesloten, en auto's worden zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken.
Kom op zaterdag 14 november langs op de opendeur, download de brochure of maak een afspraak.
Project Morris Gerstenstraat 5A, Erembodegem
