Avec le projet LOV à Kampenhout, Smarthome ouvre un nouveau chapitre pour un site exceptionnel au 25, rue Brouwerijstraat.
Un petit quartier verra bientôt le jour, où habitat, nature et initiatives locales se complètent harmonieusement.
Au cœur du site se trouvent la brasserie Van Campenhout et le café Labo. Une dynamique unique se crée autour de cet espace vibrant, où se mêlent vie de quartier, artisanat et convivialité.
Bientôt, des maisons et appartements durables y seront construits, soigneusement intégrés à la verdure environnante. Un lieu où règne la tranquillité, tout en étant toujours animé.
LOV sera un quartier où nature, communauté et habitat tourné vers l’avenir se rencontrent. Un lieu où il fait bon vivre, aujourd’hui comme demain.
LOV à Kampenhout – bientôt disponible.
LOV est un projet résidentiel sur le site de l’ancienne brasserie à Kampenhout, rue Brouwerijstraat 23-25. C’est un projet de quartier à faible trafic automobile, avec des maisons et des appartements autour d’une ferme carrée historique, à 20 minutes des Grandes Places de Louvain, Malines et Bruxelles.
LOV comprend 9 maisons et 19 appartements, dont 7 duplex. La première phase se compose de deux zones : Green LOV (7 unités de logement, dont 2 penthouses en duplex) et White LOV (4 maisons et 6 appartements, dont 3 duplex).
Green LOV est un immeuble d’appartements avec des ouvertures en arc, de grandes baies vitrées et une identité de façade verte, proposant des types allant des appartements de plain-pied aux penthouses en duplex. White LOV est un ensemble résidentiel en briques rouges qui s’inscrit dans le caractère villageois du quartier, avec des maisons et des appartements.
Dans Green LOV : des appartements de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, des appartements 2 chambres, et des penthouses en duplex avec 3 chambres et 2 terrasses. Dans White LOV : des maisons avec 3 chambres, des appartements de plain-pied et des appartements en duplex.
LOV utilise des pompes à chaleur géothermiques de Non-Energy pour le chauffage, le refroidissement passif et l’eau chaude sanitaire. Aucun investissement ni entretien n’est à charge des habitants — le système est piloté intelligemment et surveillé en continu. Des panneaux solaires contribuent à une efficacité énergétique accrue.
Oui, LOV est conçu pour limiter la circulation automobile. Le stationnement est prévu en périphérie du quartier, afin de garantir un environnement sûr, vert et agréable à vivre pour tous les résidents. Des espaces vélos sont également prévus pour les vélos ordinaires et les vélos-cargos.
LOV se situe à 20 minutes des Grandes Places de Louvain, Malines et Bruxelles. À distance de marche ou à vélo, on trouve notamment un Delhaize, des écoles, des crèches, des médecins généralistes, des kinésithérapeutes, un cabinet dentaire, des établissements horeca (brasserie Van Campenhout, Labo Café) et des infrastructures sportives.
Le projet comprend des noues qui récupèrent les eaux de pluie, des arbres pour l’ombrage et la structure, ainsi que des zones vertes réparties dans tout le quartier. Une zone de jardinage partagée est également disponible pour les habitants, avec des arbres fruitiers aux alentours. À proximité, l’agriculteur Koen de De Plukheyde fournit des légumes frais.
