Nieuwbouw nabij Brussel: eindelijk ook betaalbaar
Wie een nieuwbouwappartement zoekt in de buurt van Brussel, stoot al snel op twee obstakels: hoge prijzen en het standaard btw-tarief van 21%. Bij Nosse Hoek in Nossegem is dat anders. Dit nieuwe woonproject van Smarthome biedt 15 energiezuinige appartementen met de mogelijkheid van 6% btw — een zeldzaam voordeel bij nieuwbouw dat al snel tienduizenden euro’s besparing oplevert.
Wat betekent 6% btw concreet voor jouw aankoop?
Bij een nieuwbouwappartement betaal je normaal 21% btw op de constructiewaarde. Het verlaagde tarief van 6% is een uitzonderingsmaatregel die slechts in specifieke gevallen van toepassing is. Bij Nosse Hoek is die mogelijkheid aanwezig, wat het verschil kan maken tussen een aankoop die net buiten bereik ligt en één die wél haalbaar is. De verkoop start vanaf 294.000 euro (excl. btw en kosten). Contacteer Home Consult voor de concrete voorwaarden die op jouw situatie van toepassing zijn.
Nossegem: rustig wonen op minuten van Brussel
Nossegem is een deelgemeente van Zaventem, strategisch gelegen tussen Brussel, Leuven en de luchthaven. Voor wie dagelijks pendelt naar de hoofdstad of werkt in de luchthavenregio, is dit een uitstekende uitvalsbasis. Tegelijk behoudt Nossegem het karakter van een rustige woongemeente — ver genoeg van de stadsdrukte, dichtbij genoeg voor alles wat telt.
Wat biedt Nosse Hoek?
- 15 energiezuinige appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers
- Mogelijkheid van 6% btw — een zeldzaam voordeel bij nieuwbouw
- Verkoop vanaf 294.000 euro (excl. btw en kosten)
- West-georiënteerde terrassen voor maximaal avondlicht
- Gelijkvloerse appartementen met privatieve tuin
- Lift op alle verdiepingen
- Ondergrondse parking en private bergingen
- Gemeenschappelijke groene tuin, rustig en afgeschermd
- Zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming
- Vlotte bereikbaarheid richting Brussel, Leuven en openbaar vervoer
Klaar voor de toekomst, zonder zorgen over energie
Nosse Hoek is uitgerust met zonnepanelen, warmtepompen en vloerverwarming. Dat maakt de appartementen niet alleen energiezuinig vandaag, maar ook toekomstbestendig bij stijgende energieprijzen. Vloerverwarming zorgt voor een constante en comfortabele warmte in de winter en passieve koeling in de zomer — zonder zichtbare radiatoren en met een laag energieverbruik.
Voor wie is Nosse Hoek de juiste keuze?
Nosse Hoek is bij uitstek geschikt voor:
- Pendelaars die dagelijks naar Brussel of de luchthavenregio rijden
- Starters en jonge koppels die willen profiteren van het 6% btw-voordeel
- Investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief verhuurappartement nabij Brussel
- Wie rustig wil wonen zonder de stad volledig los te laten
Verkoop via Home Consult
De verkoop van Nosse Hoek verloopt via Home Consult. Hun adviseurs staan je persoonlijk te woord voor vragen over beschikbaarheid, plannen, het btw-voordeel en de afwerkingsmogelijkheden. Je kan hen bereiken op +
