6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW 6 % BTW
Anders wonen, echt thuiskomen
Welkom in Clos Royal, een opmerkelijk woonproject aan het Koninklijk Domein in Laken. Een warme, autovrije gemeenschap waar alle type gezinnen echt kunnen thuiskomen – in het groen, vlak bij het bruisende Brussel.
Vragen? Contacteer Jonathan via 0476 55 49 28
Clos Royal in cijfers
Clos Royal bestaat uit 13 moderne appartementen en 17 huizen. De architectuur bevat een knipoog naar de geschiedenis van de site, en is tegelijk ook hedendaags, duurzaam en energie-efficiënt. De gemeenschappelijke buitenruimte zorgt voor een warme connectie tussen de bewoners van de besloten gaarde (clos). De ondergrondse verdieping biedt plaats aan 22 parkeerplaatsen en 16 bergingen.
Méér dan gewoon wonen
Het is een besloten en autovrije gemeenschap, uitermate geschikt voor ieder type gezin: van alleenstaanden tot koppels met kinderen. Een veilige en zorgeloze plaats, waar mensen echt thuiskomen in een groene oase van rust.
Ook aan het ecologisch aspect is er gedacht: dankzij het gebruik van zonnepanelen en warmtepompen (in combinatie met vloerverwarming) bekomen we een zeer gunstige EPC-score A.
Architectuur met oog voor de toekomst
De architectuur vormt een subtiele brug tussen verleden en toekomst: twee gebouwen met industrieel verleden blijven behouden en worden harmonieus verweven met nieuwe wooneenheden.
Het resultaat is een rustige, coherente architectuur met veel aandacht voor daglicht en privacy. Ook binnenin streven we naar kwaliteit: bewoners hebben inspraak in de afwerking en mogen rekenen op een hoog wooncomfort.
Het resultaat is een rustige, coherente architectuur met veel aandacht voor daglicht en privacy. Ook binnenin streven we naar kwaliteit: bewoners hebben inspraak in de afwerking en mogen rekenen op een hoog wooncomfort.
Kwalitatieve buitenruimtes centraal
"De tuinaanleg" is even belangrijk als de gebouwen zelf. Samen met een landschapsarchitect zorgen we voor kwalitatieve buitenruimte, privé-tuinen en een uitnodigende groene ontmoetingsplek centraal op de site. Door de sterke ontharding krijgt water opnieuw zijn natuurlijke plek en krijgt groen alle ruimte.
Clos Royal is meer dan zomaar een woonproject. Het is een vernieuwend stadsverhaal waarin wonen, verleden en groen elkaar versterken.
Clos Royal is meer dan zomaar een woonproject. Het is een vernieuwend stadsverhaal waarin wonen, verleden en groen elkaar versterken.
Groene energie, maximaal wooncomfort
Alle huizen behalen een EPB-label A dankzij een slimme combinatie van:
- Vloerverwarming en vloerkoeling via lucht-water warmtepomp
- Zonnepanelen
- Uitstekende isolatie
U geniet van een aangename binnentemperatuur in elk seizoen, zonder grote schommelingen en met een minimale energievraag.
Ligging Clos Royal
Ligging: Paleizenstraat over de bruggen 405 - 1020 Laken
Clos Royal scoort bijzonder hoog op mobiliteit. Dankzij de nabijheid van het station Bockstael, meerdere tram- en buslijnen, winkels, scholen en fietsinfrastructuur geniet u hier van een uitstekende mobiscore (9,3). Alles wat u nodig heeft, ligt op wandel- of fietsafstand. Zo woont u duurzaam én comfortabel, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Scholen
- BS De Droomboom Laken
- Europese school Brussel IV
- Athéné royal de la rive gauche
- Sint-Pieterscollege Laken
- BS Sint-Ursula
- BS Leidstar
- GO BS De telescoop
Winkels
- Carrefour Marie-Christina
- Delhaize Laken
- Colruyt Laken
- Aldi
- Brico Laken
Recreatie
- Winkelcentrum Docks
- Koezio
- Zwembad Laken
- Jump Xl
- Atomium
- Astridpark
- Park van laken
- Workout de Timon
Mobiliteit
- Tram Prinses Clementina
- Tram Maria-Christina
- Metro Bockstael
- Treinstation Schaarbeek
Inplantingsplan
De appartementen en huizen van Clos Royal hebben elk hun eigen, persoonlijk karakter. De huizen beschikken allemaal over 2, 3 of 4 slaapkamers, privétuinen en terrassen. De appartementen bieden 1 of 2 slaapkamers, allen met terras en 3 met een privétuin. Dankzij dit diverse aanbod voelt elk gezin zich hier meteen thuis.
Huizen op maat van dynamische gezinnen
Clos Royal telt 17 huizen met 2, 3 of 4 slaapkamers. Elk huis beschikt over een privétuin én een terras. De huizen zijn energiezuinig, zeer praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige hedendaags comfort, zoals 2 toiletten, een badkamer én een aparte douchekamer.
Een aantal huizen wordt gerealiseerd in bestaande gebouwen die volledig worden gerenoveerd, met behoud van hun unieke karakter. Denk aan grote raampartijen en hoge plafonds op het gelijkvloers. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en licht.
De autovrije opzet van het domein en de collectieve groenzones maken van Clos Royal een veilige en warme plek om te wonen. Een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit, rust en verbondenheid.
Een aantal huizen wordt gerealiseerd in bestaande gebouwen die volledig worden gerenoveerd, met behoud van hun unieke karakter. Denk aan grote raampartijen en hoge plafonds op het gelijkvloers. Hierdoor ontstaat een bijzonder gevoel van ruimte en licht.
De autovrije opzet van het domein en de collectieve groenzones maken van Clos Royal een veilige en warme plek om te wonen. Een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit, rust en verbondenheid.
Ref.
Type
Kamers
Oppervlakte
Opp. terras
Opp. tuin
Status
Plan
405D
Huis
4
165 m²
11 m²
27 m²
In optie
405G
Huis
3
122 m²
12 m²
94 m²
In optie
405H
Huis
3
126 m²
12 m²
78 m²
Verkocht
405K
Huis
3
121 m²
12 m²
26 m²
In optie
405M
Huis
3
121 m²
12 m²
30 m²
In optie
405P
Huis
3
125 m²
12 m²
90 m²
Verkocht
Lichtrijke appartementen in een omsloten groene gaarde
Clos Royal omvat 12 appartementen, met 1 of 2 slaapkamers en één duplex-loft. Elk appartement beschikt over een eigen terras en de gelijkvloerse units hebben bovendien een privétuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De appartementen zijn energiezuinig, logisch en functioneel ingedeeld, met telkens een aangename buitenruimte als verlengstuk van het interieur.
Ref.
Type
Kamers
Oppervlakte
Opp. terras
Opp. tuin
Status
Plan
405F2
Appartement
2
86 m²
9 m²
67 m²
Verkocht
Solide
Smarthome is een betrouwbare partner, met jarenlange ervaring in de sector. Op ons team kan je rekenen.
Eigen verkoopafdeling
Onze verkopers staan je persoonlijk te woord en helpen je graag met alle mogelijke vragen over de projecten.
Slimme locaties
Wij streven steeds naar ideale locaties, met respect voor de schaarse ruimte in Vlaanderen, Brussel & Wallonië én de omgeving.
Op maat van de klant
Onze klantenadviseur staat je bij om het appartement optimaal af te werken volgens je eigen voorkeuren.
