Wonen in het groen:
goud waard
Vragen?
Immo Vos
0471 34 34 34
Altro Vastgoed
09 279 00 79
Profiteer van de lanceringsvoorwaarden tot 31/10, 5.000 euro korting op de verkoopprijs
Theo d'Or in een notendop
Tussen bomen en buren
Aan de zuidkant is Theo d’Or begrensd door de Zwarte Beek. De oude bomen die hier groeien, vormen een natuurlijke buffer en creëren een zone van rust. De wijk is toegankelijk via één kruispunt en de doodlopende wegenissen maken doorgaand verkeer onmogelijk.
Theo d'Or wordt omgeven door een netwerk van wadi’s en infiltratiestroken die regenwater opvangen en langzaam laten insijpelen in de bodem. Bovendien zijn alle woningen uitgerust met zonnepanelen en warmtepompen.
Het groene karakter is de basis van Theo d’Or, vanaf het eerste ontwerp tot lang na de oplevering.
Architectuur van verbinding
Theo d’Or is opgevat als een project met een verbindende rol op vele vlakken: tussen de bewoners onderling, tussen de bewoners en de natuur, tussen verleden en heden, tussen duurzaamheid en wooncomfort…
Grote raampartijen zorgen voor veel licht en elke woning is slim ingedeeld met veel aandacht voor privacy.
Maar de absolute hoofdrolspeler is het landschap. De natuur is hier meer dan een mooie achtergrond: het vormt de identiteit van Theo d'Or. Het zorgt voor een natuurlijke overgang tussen wonen, ontmoeten en ontspannen.
Gebouwd op vertrouwen
Theo d’Or is een ontwikkeling van Smarthome, met Hero Construct als bouwpartner. Waar Smarthome het project tot in de puntjes ontwikkelde, neemt Hero Construct de klantenbegeleiding en de bouw van de woningen voor z'n rekening. Smarthome koos bewust een bouwfirma met een uitmuntende reputatie in de regio. Zo groeit Theo d’Or uit tot een warme buurt waar gezinnen kunnen wonen met respect voor de natuur én oog voor detail.
Energiezuinig met maximaal wooncomfort
De woningen van Theo d’Or sluiten naadloos aan bij het landelijke karakter van Baasrode. Energiezuinigheid en duurzaamheid vormen de kern van dit project. Alle woningen behalen een E-peil van E30.
Dat is het resultaat van doordachte keuzes zoals:
- vloerverwarming die voor een constante en comfortabele warmte zorgt in de winter en die voor passieve koeling zorgt in de zomer
- zonnepanelen die duurzame energie leveren
- sterke isolatie van dak, muren en ramen
Zo woon je in een huis dat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat biedt, met lage energiekosten en een minimale impact op het milieu.
Ligging Theo d'Or
Ligging: Theodoor Vermylenstraat, Baasrode
Met een mobiscore van 8/10 is Theo d’Or ideaal gelegen. Het grenst aan de natuur, waardoor wandelroutes direct toegankelijk zijn. De lokale winkels en enkele basisscholen liggen op wandelafstand. Voor het middelbaar onderwijs is Dendermonde de dichtstbij gelegen stad.
Je kunt gebruik maken van de fietsostrades richting Dendermonde of Zele. Verschillende bushaltes zijn makkelijk te voet bereikbaar. En het treinstation van Dendermonde, op 10 minuten rijden, biedt een vlotte verbinding met Brussel. Dicht bij de hoofdstad en toch in de groene rust.
Bovendien biedt de streek enkele unieke troeven op het vlak van recreatie.
Scholen
- Stedelijke Basisschool De Schakel
- Blijdorp II
- Visitatieschool Baasrode
Boodschappen
5. Jumbo Baasrode
9. Baasroodse Bakkerij
10. Bakkerij Melis
Recreatie
11. Natuurreservaat Groot Schoor Moerzeke-Kastel
12. Stoomtrein Dendermonde-Puurs
13. Scheepvaartmuseum Baasrode
14. Sportcomplex Moving Baasrode
Mobiliteit
4. Treinstation Baasrode-Noord
Bushalte op wandelafstand
Restaurants
15. O'Comparone
16. De Kring
Inplantingsplan
Deze 15 woningen zijn de eerste fase van het ganse project Theo d’Or. Over een tijdspanne van enkele jaren zullen er maar liefst 49 nieuwe gezinnen hun thuis vinden in deze groene buurt.
Huizen op maat van gezinnen
De leefruimte vormt telkens het hart van de woning: open, lichtrijk en met zicht op de tuin. Dankzij grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een sterke connectie met het groen buiten. De keuken is achteraan gelegen waardoor je een sterk contact hebt met de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aparte toilet en een technische berging. Op de verdiepingen vind je 3 ruime slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een wasberging.
Een vaste trap leidt je naar de ruime zolderverdieping. Met deze polyvalente ruimte kan je nog alle richtingen uit: extra slaapkamers, speelruimte, bureau, opslag,...
Download de brochure
