Voor jonge gezinnen uit de regio Lebbeke en Buggenhout die op zoek zijn naar ruimte en veiligheid, is het nieuwe woonproject Theo d’Or in Baasrode een buitenkans. Gelegen in een doodlopende straat, vormt deze wijk een veilige haven waar doorgaand verkeer onmogelijk is dankzij de slimme inplanting van clusterparkings aan de rand van de wijk.
Het project Theo d’Or zet vol in op een groene beleving. De wijk wordt doorkruist door gemeenschappelijke paden en groene bufferstroken met wadi’s, wat zorgt voor een natuurlijk en rustgevend karakter. Hier wonen betekent dat uw kinderen veilig kunnen opgroeien tussen het groen, met voldoende ruimte om te spelen en de natuur te ontdekken.
De perfecte locatie voor gezinnen
Baasrode ligt op slechts enkele kilometers van Lebbeke en Buggenhout, wat het tot een ideale woonomgeving maakt voor gezinnen die het beste van beide werelden willen combineren: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de auto bent u in 5 minuten in Lebbeke en in 10 minuten in Buggenhout, terwijl Dendermonde op 10 minuten rijden ligt.
De regio staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin en kindvriendelijke karakter. In de nabije omgeving vindt u tal van faciliteiten die het gezinsleven verrijken:
- Scholen op wandelafstand: De Stedelijke Basisschool De Schakel, Blijdorp II en de Visitatieschool Baasrode liggen allemaal in de buurt, wat zorgt voor korte schoolwegen en meer tijd samen.
- Winkels en diensten: Jumbo Baasrode, de Baasroodse Bakkerij en Bakkerij Melis zijn op enkele minuten wandelen, wat het dagelijkse boodschappen doen een fluitje van een cent maakt.
- Recreatie en natuur: Het natuurdomein Groot Schoor Moerzeke-Kastel, de Scheldedijken en het sportcomplex Moving Baasrode bieden tal van mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten met het gezin.
- Cultuur en uitstappen: De Stoomtrein Dendermonde-Puurs en het Scheepvaartmuseum Baasrode zijn leuke uitstapjes voor het weekend.
Flexibele woningen die met u meegroeien
Deze woningen zijn slimmer ingedeeld dan de doorsnee nieuwbouw in de streek. Smarthome heeft gekozen voor een ontwerp dat future-proof is en zich aanpast aan de veranderende behoeften van uw gezin:
- Open keuken & leefruimte: De keuken is achteraan gelegen en sluit naadloos aan op de leefruimte, met een logische flow die zorgt voor direct contact met uw privétuin. Perfect voor gezinnen die graag samen koken en eten terwijl de kinderen buiten spelen.
- 3 ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasberging, zodat u uw wasmachine en droger discreet kunt opbergen.
- Uitbreidbaar met zolderverdieping: Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping beschikt u over een enorme extra ruimte die u later kan afwerken naar wens. Denk aan een extra slaapkamer voor een tiener die meer privacy wil, een speelkamer, een home office of een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos.
- Technische en praktische bergingen: Op het gelijkvloers is er een aparte technische berging voor de warmtepomp en andere installaties, zodat deze apparatuur niet in de weg staat.
Veiligheid en gemeenschapszin
Theo d’Or is ontworpen met het gezinsleven in gedachten. De wijk is volledig autoluw, wat betekent dat kinderen veilig kunnen fietsen en spelen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over snelrijdende auto’s. De gemeenschappelijke groenzones en paden stimuleren sociale interactie tussen buren, wat zorgt voor een warme en hechte buurt.
Bovendien zijn er openbare fietsenstallingen en voldoende parkeerplaatsen aan de rand van de wijk, zodat iedereen zijn wagen vlot kan parkeren zonder de leefomgeving te verstoren.
Duurzaam en betaalbaar wonen
Alle woningen in Theo d’Or behalen een E-peil van 30, wat betekent dat uw energiekosten aanzienlijk lager zijn dan in oudere woningen. Dankzij de lucht-water warmtepompen, vloerverwarming met passieve koeling en zonnepanelen bent u optimaal uitgerust om energiezuinig te wonen. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
Met winkels zoals Jumbo en lokale bakkers op wandelafstand, en recreatiemogelijkheden zoals het natuurdomein Groot Schoor vlakbij, heeft u alles bij de hand voor een comfortabel gezinsleven.
Wenst u meer info over het project Theo d’Or?
